Month: Июнь 2016

Строительство дома под ключ

Итак, вы не хотите быть похожим на всех остальных соседей, и решились на строительство дома. Это довольно интересное занятие – ведь у вас есть уникальная возможность воплотить все свои мечты: огромный балкон, большая столовая, небольшие уютные комнатки на чердаке, а может даже и потайные ходы – решать вам и только вам. Но осуществлять строительство дома нужно все-таки с учетом определенных норм. В противном случае могут возникнуть серьезные проблемы с налогообложением и продажей в случае необходимости.

Строительство дома: как выбрать проект?

Если вы еще не знаете, какой именно дом вы хотите, то советуем прислушаться к некоторым рекомендациям.
Планировка.
Планируйте комнаты при строительстве дома так, чтобы вам было максимально удобно. Например, приехали домой, загнали машину в гараж, взяли все покупки и, пройдя через небольшой коридор, сразу зашли в кухню и сложили все на свои места. Удобно, не правда ли? Не нужно идти на другой конец дома, рассыпая по пути продукты и прочие покупки. А вот ванную комнату лучше делать недалеко от спален. Если вы планируете их несколько, то будет идеально, если из спальни можно будет сразу пройти в ванную, не выходя в коридор. Тоже самое и с гардеробной.
Много места
При планировке и строительстве дома сделайте акценты на пространство. Многие утверждают, что чаще всего семья собирается в гостиной, однако это не так. Больше всего движения в холле – отсюда домочадцы расходятся каждый по своим делам, будь то своя комната, библиотека или гараж.
Все комнаты – отдельно
Многие дизайнеры утверждают, что открытая гостиная – идеальный вариант. Однако не для всех семей это приемлемо. Часто нам хочется побыть наедине с собой или же просто посмотреть интересный фильм, не отвлекаясь на того, кто собирается по своим делам, детей, бегающих по дому или быть невольным слушателем телефонного разговора одного из членов семьи.
Природа
Как можно при строительстве дома не учесть выход в сад или на террасу? Ведь многие именно поэтому и затевают стройку и разрабатывают индивидуальные проекты! Лучше всего, если такой выход будет из кухни – никто из членов семьи не откажется выйти с чашечкой горячего чая или кофе в сад и насладиться ароматами цветов под тенистыми деревьями. А если выход будет из гостиной, то до сада можно и не дойти – припомнится незаконченное важное дело, зазвонит телефон, а то и вовсе перехочется. Впрочем, два выхода в сад – тоже отличный вариант!
При строительстве дома нужно обязательно учитывать рекомендации подрядчиков и дизайнеров, большинство их советов касаются безопасности вашей семьи.

Строительство дома

Итак, ваши поиски уже готового дома для семьи не увенчались успехом, и вы решили заняться строительством дома, будьте готовы к тому, что это дело – не из легких. Возведение любого здания подразумевает не только само строительство, но и решение множества технических, дизайнерских, финансовых и других вопросов. Кроме того, если вы решили построить дом самостоятельно, то знания в этой сфере просто необходимы. В противном случае, здание вряд ли прослужит вам долго, ведь непрофессиональное строительство дома имеет множество последствий. Именно поэтому в последнее время все большую популярность приобретает строительство дома под ключ.

Что такое строительство под ключ?

Строительство дома под ключ – возведение и полная отделка здания силами одной компании. Подрядчик все заботы и ответственность берет на себя и к установленному и оговоренному в контракте сроку сдает полностью готовое и отделанное здание, куда можно сразу заезжать и жить. Современные компании занимаются строительством домов как по уже готовым проектам, так и по индивидуальным. Задача владельца и заказчика – выбрать и утвердить проект и принять готовое к эксплуатации здание.
Преимущества строительства домов под ключ:
возведение зданий не только по готовым проектам, но и разработка новых. Проектировщики и дизайнеры удовольствием помогут вам создать дом вашей мечты. Хотите 3-этажный дом с необычной крышей? Пожалуйста! Хотите два больших балкона? Не вопрос!
Качественные материалы, изготовленные на заводах. Компании, имеющие хорошую репутацию, работают только с прямыми поставщиками материалов для строительства дома.
Ведь использование дешевых материалов негативно влияет на качество и долговечность строения.
Работа профессионалов. У компании-застройщика, как правило, есть штат рабочих для любого этапа строительства дома: бетонщики, монтажники, проектировщики, отделочники, сантехники и так далее. Команда работает слажено и четко. Гораздо сложнее будет найти хороших мастеров для всех этапов возведения строения самостоятельно.
Экономия времени и средств. О том, что вы не тратите личное время на поиск рабочих, уже сказано. А что касается самих стройматериалов? Крупные подрядчики обычно работают напрямую с поставщиками или оптовыми складами, а это значит вам не только не придется ездить по городу в поисках нужных материалов, но вы значительно сэкономите свои средства. Заказ всех необходимых материалов для строительства дома в одном месте обойдется гораздо дешевле. Вам нужно только выбрать, то, что вам нравится и сообщить об этом компании.
Итак, преимущества строительства дома под ключ налицо. Уважающая себя компания не только выполнит проект качественно, но и сдаст готовый для жизни дом точно в срок.

Строительство коттеджей

В наш довольно урбанизированный век, когда большая часть населения живет в городах, строительство коттеджей очень распространено. Этот вид строительства считается одним из самих популярных в стране. Почему же так? Ответ прост: люди хотят отдохнуть после тяжелой рабочей недели семьей за городом в своем доме, ведь снимать каждый раз домик на 2-3 дня и везти туда все необходимое не только неудобно, но еще и в финансовом плане очень невыгодно.
Купить небольшой домик в пригороде не сложно, но ведь хочется приобрести не только «коробку», куда можно привезти ненужные в городской квартире вещи, но и отдохнуть душой. Большинство коттеджей в поселках похожи как две капли воды – имеют одинаковую площадь, планировку, даже выкрашены в один цвет. Если вам не нравится «штампованные» домики и вы хотите что-то уникальное (а, может, хотите воплотить в жизнь собственный проект), то строительство коттеджа именно то, что вам нужно.
Преимущества строительства коттеджа:
• Возможность создать дом своей мечты. Перепланировка городской квартиры – дело довольно трудоемкое и затратное, да и не всегда площадь пространства позволяет воплотить все свои идеи. Строительство коттеджа позволяет заказчику самому решить, сколько комнат нужно в доме, какие они должны быть по размеру, построить одноэтажный или двух- или трехэтажный дом и так далее.
• Использование различных материалов. Большинство дачных домиков построены из таких материалов, которые обеспечивают комфортное пребывание там лишь в летний период времени. Строительство коттеджа позволяет вам создать такой дом, где можно будет отдохнуть от городской суеты даже зимой. Выбор материалов чрезвычайно велик: кирпич, дерево, пенобетон и другие. Благодаря качеству использованных во время строительства коттеджа материалов вы можете не переживать на счет возможной сырости в помещении – современные производители выпускают такие материалы, которые обеспечат сухость даже если в доме не поддерживается зимой определенная температура.
• Возможность строительства «под ключ». От вас требуется только идея, все остальное – забота рабочих. Можно не переживать, что придется искать мастеров для укладки плитки, создания бассейна, проведения отопления, электропроводки и так далее. Компании, занимающиеся строительство коттеджей, предлагают полный список услуг, позволяющий максимально качественно и в короткие сроки выполнить заказ.

Строительство здания

Современное строительство – довольно масштабное явление в мире. Речь идет не только о строительстве жилых домов, но и торговых центров, небоскребов, зданий школ и детских садов и так далее.

Строительство здания – дело достаточно долгое и трудоемкое. Казалось бы, что же сложного – выбрал землю, получил разрешение и все, строй на здоровье. Но все не так просто. В этом деле множество подводных камней, сложных решений и проблем.
Этапы строительства
Документы. Получение всех разрешений и оформлений документов чаще занимает больше времени, чем строительство самого здания. Почему же так? «Ведь если есть готовый проект, то никаких трудностей не должно быть» — именно так думают те, которые от строительства достаточно далеки. Перед началом возведений нового здания учитывается абсолютно все: глубина залеганий грунтовых вод, особенности почвы, возможности ее проседания от веса сооружения, делаются топографические снимки и так далее. От всех этих факторов зависит не только «этажность» и материалы для строительства здания, но и технология самого возведения объекта.
Проект. Создание любого здания требует огромной работы проектировщиков и дизайнеров. От них зависит расположение помещений в зависимости от назначения здания – жилой дом, офисное здание, торговый центр и так далее. Разрабатывается и внешний вид здания, согласно пожеланиям и требованиям заказчика.
Собственно строительство. Здесь также выделяются этапы:
• «Нулевой цикл» — все подземные работы (рытье котлована, создание фундамента, создание траншей для подведения коммуникаций и так далее).
• Возведение надземной части – имеется ввиду не только строительство самой «коробки» здания, но и внутренних перекрытий, лестниц, создания шахты для лифтов, а также путей эвакуации.
• Монтаж оборудования. Проведение электричества, воды, канализации – дело довольно ответственное. Ведь от правильно выполненной работы зависит безопасность людей, находящихся не только в самом здании, но и близлежащих домах.
• Отделка. В каком виде будет сдан дом, с чистовой или черновой отделкой квартир и офисов, зависит от самого заказчика. Компании, занимающиеся строительством зданий, предлагают любые виды отделки помещений, вплоть до покраски потолка и укладки пола.
• Благоустройство. Завершающий этап строительства любого здания, который включает в себя уборку стройплощадки, вывоз строительного мусора, высадку деревьев, создание клумб и многое другое.
Что же самое важное при строительстве здания? Правильно, выбор подрядчика! В офисе любой строительной компании представители всегда отстоят свою честь, но полагаться нужно не только на отчеты о выполненных проектах, но и на рекомендации, в идеале – в письменном виде, от их бывших клиентов.

Кровля крыш Контроль качества по выполнению кровельных работ (2 часть)

Кровля крыш

Контроль качества по выполнению кровельных работ (2 часть)

Местные выпуклости, констатируемые согласно просвету меж поверхностью основы и вложенной к ней контрольной трехметровой рейкой, никак не обязаны быть больше: в сторону части ската — 5 миллиметров, вертикально скату (синхронно гребню) — 10 миллиметров; разрешается допускать просветы в длину, которые в свою очередь не превышать одного метра.
Растворитель необходимо наметывать одинаково согласно полной площади полотнищ кровли Днепропетровска. Зрительной оценкой стандартного числа навитого растворителя, способна быть нехватка потеков на полотне уже после подхода наклеенной конструкции и непрерывность увлажнения поверхности крыши. Натяжка полотна при их укладке на площадь поверхности надлежит ликвидировать исчезающую волнообразность и морщинки в плоскости материи. Наполненное на основание полотнище в последствии приклеивания, необходимо основательно удерживаться на основании, находиться в отсутствие волн и вздутий. Прикатывание полотнищ при кровельных работах, гарантирует получение фрагментов воздуха с клеевого шва и формирование единого слипания. В случае раскрытия непроклеенных участков полотнище в данном участке прокалывают. В проткнутое устье инъецируют ацетоном из расчета сто тридцать грамм на один метр квадратный. Затем спустя 7-15 минут непроклеенную зону притирают.
Свойства поклейки раздельных слоев, а также целого рулонного материала, определяют методом осмотра его плоскости. Ковер ни коем образом не должен иметь трещины, разрывов, щелей, различной формы пробоин, отслоения и иные недостатки; посыпание должно быть крупнозернистым и в довольном числе по полной плоскости верхней оболочки кровли крыши; окраины полотнищ наплавляемых использованных материй в зонах нахлестки обязаны находиться приклеены с нижележащим слоем.

Кровля крыш Контроль качества по выполнению кровельных работ (1 часть)

Кровля крыш

Контроль качества по выполнению кровельных работ (1 часть)

На момент приема кровельных работ по ремонту кровли с рулонных материалов, рассматривают плоскости конечного готового покрытия, особенно у воронок, разжелобках и участках примыкающих к долям строений крыш Днепропетровска. Очень важно обратить внимание осмотру перехода между горизонтальной и вертикальной плоскостями. При этом они обязаны находиться мягкими. Влагонепроницаемость кровли профнастилом с рулонных материалов производят проверку уже после большого дождя. По окончанию приемки кровельных работ, проводят проверку точности укладки кровельного ковра. Чтобы она была уложена слоями, при этом насыщенность клейки полотна в смежных покровах, корректность примыкания к выступам кровли крыши, различных стенок, тепловым фальцам, Стойкость приклейки контролируют, постепенно отрывая экспериментальный пример 1-го полотнища с иного. В данном прерывании необходимо осуществлять разрыв согласно рулонной материи, но ни в коем случае по мастике. Плоскость клееных слоев ковра из рулона, при монтаже металлочерепицы, обязана находиться прямой, в отсутствии помятостей и различных выпуклостей.
Пробы обязаны делаться никак не ранее нежели спустя двух суток в последствии укладывания покрытия мягкой кровли. В указанной к сдаче кровли Днепропетровска обязаны быть соблюдены установленные градусы наклонов. Для скатовых кровель профнастилом несоответствие практической величины наклона с предназначенной никак не разрешается превышение даже одного либо двух процентов.
Кровельные работы, после приемки ремонта крыши Днепропетровска переоформляют документов, точнее актом. Также осуществляют неизбежную оценку свойства сделанных дел, а также выдачу клиенту гарантийного документа. В документе фигурирует название объекта, масштаб кровельных работ и их качество, сроки сдачи в эксплуатацию кровли крыши Днепропетровска. И не посредственно в обязательном порядке процесс ликвидации всех недостатков и браков подрядной организацией, которые возможно будут выявлены после некоторого периода. В ходе установки мягких кровель с наплавляемых материалов, обязательно контролируют качество эксплуатированных используемых материалов, и их пригодность к потребностям работающих ГОСТов и ТУ: точность исполнения раздельных шагов всех работ; подготовленность раздельных плодотворных составляющих покрытий и кровель крыш с целью исполнения дальнейших процессов; согласованность численности слоев кровельного ковра предписаниям плана. Эффекты контролей записывают в книги записей по ремонту крыш Днепропетровска.

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 7)

МОНТАЖ КРОВЛИ

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 7)

Кровельщик 2-го разряда, находящийся сбоку от раскатываемого рулона, наносит щеткой мастику на основание на 0,5…0,6 м в направлении раскатки. Вначале он промазывает края основания двумя продольными мазками, а затем поперечными движениями щетки- поверхность между ними. После этого кровельщик 4-го разряда накатывает рулон на покрытую мастикой поверхность основания и накатанную часть полотнища плотно прижимает и притирает руками от середины к краям, а кромки- шпателем.
Кровельщик 2-го разряда наносит мастику на рулонный материал равномерным слоем. Образовавшиеся на полотнище воздушные мешки, вздутия кровельщик 4-го разряда прокалывает или прорезает. После этого он нажимает на них до появления из отверстия мастики, которой и пришпатлевывает проколы или прорези.
Наклейка рулонного материала в значительной степени облегчается, если использовать катки- раскатчики. Кровельщик 4-го разряда с кровельщиком 2-го разряда подкатывают каток- раскатчик к месту наклейки и укладывают на вилки рамы ось с рулоном. Затем каток- раскатчик устанавливают вдоль меловой линии и пропускают конец полотнища под прикаточный каток.(станица 61) После этого приклеивают выпущенный из-под катка конец рулонного материала и устанавливают на него каток- раскатчик.
Вслед за этим кровельщик 2-го разряда наносит со стороны рулонного материала на основание мастику, а кровельщик 4-го разряда толкает перед собой каток, перемещая его по линии наклеивания.
Наклейка ковра звеном из трех рабочих. Кровельщик 4-го разряда, как и в предыдущем случае, примеряет полотнище и приклеивает его конец к основанию.
Первый кровельщик 2-го разряда занимается нанесением мастики на полосу основания перед раскатываемым рулонным материалом. Он ковшом из расходного бачка набирает мастику и разливает ее по основанию перед рулоном.
Второй кровельщик 2-го разряда гребком разравнивает разлитую по основанию мастику таким образом, чтобы она без пропусков образовала сплошной тонкий слой.
Раскатывает и наклеивает рулон вручную кровельщик 4-го разряда. Размеренным движением рук он накатывает рулон на подготовленное основание (сплошь смазанное мастикой), в необходимых случаях шпателем пришпатлевывает выступившей мастикой кромку полотнища.
Все полотнища прикатывают к основанию вслед за их наклейкой. Прикатку выполняет кровельщик 2-го разряда.
Ремонт крыш Днепропетровска с горячими мастиками необходимо производить при следующих условиях. Направления движения при наклейке полотнища в ветреную погоду выбирают таким образом, чтобы исключить случайное попадание брызг мастики на кровельщиков. Рабочий бачок устанавливают на кусок рулонного материала. Бачок и термосы переставляет с одной позиции на другую кровельщик 2-го разряда.

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 6)

МОНТАЖ КРОВЛИ

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 6)

Технология устройства кровель из фольгоизола такая же, как и при наклейке рубероида. Фольгоизол приклеивают на горячей мастике. Для этого применяют машины СО-212А, СО-195, снабженные насосами СО-193 и со-194.
Стеклорубероид наклеивают на подготовленное основание в такой последовательности. На основание на горячей мастике наклеивают первый слой стеклорубероида. Сверху на этот слой наносят второй слой мастики БПАМ, после чего наклеивают армирующий стеклотканевый слой. Затем на мастике БПАМ укладывают второй слой стеклорубероида. По второму рубероидному слою как и при ведении кровельных работ из рубероида, наносят последний слой приклеивающей мастики, на который набрасывают промытый, просушенный и подогретый мелкий гравий. (страница 60)
Теплостойкая и эластичная мастика БПАМ с высоким адгезионным свойством обеспечивают кровельному ковру эксплуатацию на длительный период.
Все остальные работы по ремонту кровли крыши Днепропетровск, связанные с устройством карнизных и фронтонных свесов, ендов, выполнение различных примыканий к стенам, шахтам, трубам, а также последовательность наклейки полотнищ в слоях рулонного ковра, их взаимное смещение и устройство нахлесток остаются такими же, как при устройстве рубероидных кровель на горячих мастиках.
Организация работ. Наклейка ковра звеном из двух рабочих. Кровельщик 4-го разряда после примерки и подрезки по месту конца раскатанного на 0,5…0,7 м рулонного материала отворачивает его на левую сторону. В это время кровельщик 2-го разряда во избежание оседания наполнителя на дно расходного бачка перемешивают мастику, а затем быстро наносит ее щеткой на отвернутый конец и на основание. Вслед за этим кровельщиком 2-го разряда, не сдвигая рулона с места, накладывает конец полотнищ на смазанную поверхность и разглаживает его руками в брезентовых рукавицах по направлению от середины к краям. Кровельщик 4-го разряда ведет дальнейшую наклейку, стоя коленом на приклеенном конце рулона.

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 5)

МОНТАЖ КРОВЛИ

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 5)

Кровельные работы при одновременной укладке рулонного ковра все обуженные рулонные полотнища наклеивают вручную.
Способ одновременной укладки может быть применен на покрытиях с уклоном до 25 %.
Крыша Днепропетровск покрытиями с уклонам более 10 % вместо гравийного защитного слоя разрешается применять рулонные материалы, имеющие на лицевой стороне крупнозернистую посыпку, например рубероид РКК-420А, РКК-350Б, стеклорубероид марок С-РК, С-РЧ. Эти материалы укладывают только в верхний слой рулонного ковра.
Защитный слой. Защитный слой, выполняемый из гравия, укладывают на антисептированных битумных мастиках.
Для устройства гравийного защитного слоя применяют чистый сухой гравий, состоящий из зерен размерами 5…10 мм. Гравий Используют в подогретом до температуры 90 ˚С виде. Сушат и подогревают гравий во вращающихся барабанах с подогревом.
Защитный слой устраивают в определенной последовательности. Поверхность рулонного кровельного ковра заливают слоем горячей мастики. Мастику наносят с помощью форсунки. На горячую мастику набрасывают посыпку с некоторым избытком. После остывания мастики избыток гравия сметают и таким же способом наносят второй слой. Недостаток этого способа в том, что им нельзя достигнуть равномерности укладки и необходимости вдавливания гравия в мастику.
Фольгоизол- рулонный материал, состоящий из тонкой рифленой фольги, покрытой снизу слоем резинобитумного или полимербитумного вяжущего, смешанного с минеральным наполнителем или антисептиком. Зеркальная поверхность фольги предназначена отражать солнечные лучи, поэтому фольгоизол применяют как защитный слой преимущественно в южных районах.

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 4)

МОНТАЖ КРОВЛИ

Монтаж кровли горячими и холодными мастиками (часть 4)

При одновременном наклеивании всех слоев рулонных полотнищ продольная нахлестка создается за счет сдвигания полотнищ по ширине. В начале вдоль карниза (при уклоне покрытия менее 27%) или фронтона (при уклоне покрытия более 27%) наклеивают уравнительное полотнище шириной 330 мм, что составляет треть ширины рулона при трехслойной кровле, или уравнительное полотнище шириной 250 мм- четверть ширины рулона при четырехслойной кровле.
При трехслойной кровле поверх наклеенного первого полотнища шириной 330 мм от той же начальной кромки наклеивают последовательно одно уравнительное полотнище шириной 670 и одно полномерное шириной 1000 мм (для рулона шириной 1000 мм). Затем с отступом на 300 мм от начальной кромки наклеивают уравнительное полотнище шириной 330 мм, что составляет треть ширины рулона при трехслойной кровле, или уравнительное полотнище шириной 250 мм- четверть ширины рулона при четырехслойной кровле.
При трехслойной кровле поверх наклеенного первого полотнища шириной 330 мм от той же начальной кромки наклеивают последовательно одно уравнительное полотнище шириной 670 и одно полномерное шириной 1000 мм (для рулона шириной 1000 мм). Затем с отступом на 300 мм от начальной кромки наклеивают второе полномерное полотнище. Следующие два полномерных полотнища- третье и четвертое- наклеивают с отступом от начальной кромки второго полотнища на 330 мм и соответственно от третьего полотнища тоже на 330 мм. Таким образом, наклеенные полотнища чередуются с интервалом 300, 330 и 330 мм. При этом нахлестка полотнищ одного на другое для всех случаев одинакова: 1000- (300+330+330)=40 мм. Далее с установившимися интервалами наклеивают пятое, шестое и седьмое полотнища рулонного ковра.
При четырехслойном покрытии поверх наклеенного полотнища шириной 250 мм от начальной кромки настилают последовательно два уравнительных полотнища шириной 500 и 750 мм и одно полномерное шириной 1000 мм (для рулона шириной 1000 мм).Затем с отступом на 220 мм от начальной кромки наклеивают второе полномерное полотнище. Следующие три полномерных полотнища- третье, четвертое и пятое- наклеивают с отступом от начальной кромки второго полномерного полотнища через 250 мм. Полотнища наклеивают с интервалами 220, 250, 250 и 250 мм. Как и в предыдущем случае, нахлестка полотнищ одного на другое будет для всех случаев одинаковой: 1000-(220+250+250+250)30 мм. Далее с интервалом 220 мм (при нахлестке 30 мм) наклеивают шестое полномерное полотнище рулонного ковра. Последующие три полномерных полотнища- седьмое, восьмое, девятое- наклеивают с интервалом 250 мм и т.д. Нахлестка торцов полотнищ 100 мм. (страница 59)
При устройстве пятислойного рулонного ковра наклеивают подряд пять полотнищ шириной 200, 400, 600, 800, и 1000 мм. При этом их продольные кромки должны укладываться вдоль кромки карнизного свеса. Далее с отступом от этой кромки на 170 мм настилают подряд одно за другим через 200 мм четыре полномерных полотнища шириной 1000 мм и т.д.
В коньке с интервалом в 200 мм укладывают четыре полотнища шириной 800, 600, 400 и 200 мм.